6 tipů pro správný home staging, aneb jak zařídit byt, aby oslovil kupce nebo nájemce

S vycizelováním vašeho bytu či domu vám vždy ochotně pomůže profesionální home stager. Ale spoustu věcí zvládnete i sami. Úspěšná americká home stagerka Meridith Baer zveřejnila několik užitečných tipů.

Volte neutrální barvy

Realitní makléři vědí, že nejvíce prodávané byty jsou ty, které jsou v neutrálních barvách. Možná vám připadá jasně bílá nebo odstíny šedé fádní, jsou to ale barvy, které působí vždy buďto pozitivně nebo neutrálně, rozhodně ale ne negativně. Hlavně ale na sebe nepoutají zbytečně pozornost, dávají vyniknout vybavení a dispozicím interiéru, což zájemci o nájem nebo o koupi jen ocení. Pokud máte stěny ve výrazných barvách, zvažte zainvestovat do přemalování.

Vsaďte spíše na neutrální barvy. Zdroj: iStock

Osobní věci musí stranou

Je jasné, že z dohledu musí koš přetékající prádlem, stohy papírů nebo dětské rozházené hračky. Ale tím to nekončí. Pryč musí také obrázky ze stěn, dětské obrázky a pohlednice na ledničce, rodinné fotografie. Prostor musí být co nejvíce odosobněný.

Nechte vyniknout decentní styl

Navzdor tomu, co jsme řekli v minulém bytě, byt přece jen musí byt působit zabydleně. Musí být jasné, že se v něm dá žít každodenní život. Některé dekorativní předměty se tedy hodí. Třeba pěkné osušky v koupelně, skleněné dózy a dózičky v kuchyni, měkké polštáře na pohovce. A pokojové rostliny – ty fungují vždycky skvěle.

Dejte na odiv úložný prostor

Potenciální kupci nebo nájemci rádi vidí, když je v bytě spoustu možností pro uložení věcí. Pokud máte v obývacím pokoji nebo ložnici větší prázdné místo před stěnou, měla by tam stát skříň. A když ne skříň, alespoň komoda.

Pusťte do bytu světlo

Denní světlo vypadá na fotkách skvěle. Roztáhněte závěsy a žaluzie dokořán. A mimochodem, i samotné prohlídky bytů raději plánujte ve dne. Světlý byt působí pozitivně a návštěvník se v něm cítí více vítaný.

Je důležité, aby do domova pronikalo co nejvíce přirozeného světla.
Zdroj: iStock

Ukliďte si

Je to samozřejmost, ale zdá se, že je nutné ji připomínat. Na tolika webových prohlídkách bytů či domů vidíme nepořádek. Je jasné, že rozházené věci nejsou chybou bytu, jako spíš jeho majitelů. Ale zájemci si hned vytvoří jakýsi odstup od nemovitosti, když vidí něco, co kazí estetický dojem. Pryč musí nepořádek na kuchyňské lince, prach na skříních a na lustrech, měli byste vyčistit i zašlé spáry mezi obklady v koupelně.

Text: Lukáš Karas
Foto: iStock
Zdroj: https://www.goodhousekeeping.com/home/decorating-ideas/g46772651/home-staging-tips/