Fantastická proměna! Stoletý dům byste dnes ani nepoznali

před rekonstrukci

Zbourat ho nechtěli

Při pohledu na starý, více než stoletý dům byste řekli, že raději zbourat a postavit nový, než se pustit do náročné rekonstrukce. Je pravdou, že jednoduchá nebyla, ale výsledek stojí za to.

Foto: Jakub Sobotka

Tento starý opuštěný dům v centru města koupil majitel z jednoho jediného důvodu: tak dlouho chodil kolem něj, že se do něj zamiloval. Dům je součástí jednotné rodinné zástavby ulice sestávající z 6 rodinných domů od dvou významných místních stavitelů začátku minulého století. I to byl důvod, který se podílel na rozhodnutí nebourat, ale rekonstruovat.

Foto: Jakub Sobotka

Zachovali původní vzhled

Od začátku bylo jasné, že částečně podsklepený objekt z tradičního zdiva s jedním podlažím a částečně obydleným podkrovím bude třeba rekonstruovat ve velkém – celkově. I když dům není památkově chráněný, znamená část historie centra města, a navíc, stojí na pomezí ochranné zóny kostela. Zachování původní vzhledu domu tedy bylo něco, o čem se ani nediskutovalo.

Foto: Jakub Sobotka

Dobře utajená moderní část

Požadavkem nového majitele domu bylo vytvořit dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem, které by se v případě potřeby daly přímo propojit. Součástí rekonstrukce bylo také řešení přístavby. Je navržena i realizována v strohém moderním technickém minimalistickém stylu, přitom nepůsobí rušivě, spíše zajímavě a konfrontačně.

Foto: Jakub Sobotka

„Od začátku práce na tomto projektu jsme chtěli postavit proti sobě historii a současnost stavby. Promítá se to i ve výsledném výrazu a v materiálovém řešení. Směrem do ulice zůstal dům prakticky nezměněn – navzdory silnému zateplení byly zachovány původní proporce domu, hloubka osazení oken, jejich členění, ozdobné vlysy s květinovým motivem. Nová část je orientována do zahrady a skrytá při pohledu z ulice,“ vysvětlují autoři projektu.

Foto: Jakub Sobotka

Beton v zahradě

Před zraky skrytá nová část je vytvořena z pohledového betonu s vnitřním zateplením (technický blok) a z keramických bloků (přístavba obytné části bytu na úrovni prvního nadzemního podlaží a střešní terasa patřící k bytu v podkroví). Obytná přístavba je ošetřena bondovou větranou fasádou a hliníkovými okny. V přístavbě najdete beton i v interiéru – na stropech, v podkroví je použita keramická dlažba a velkoformátová dýhovaná překližka.

Foto: Jakub Sobotka

Terapie světlem

Jedinečnou atmosféru vytváří podsvícení onyxových prvků v koupelně, osvětlení RGB programovatelnými LED svítidly s chromoterapeutickým účinkem. Samozřejmostí je vybavení domu centrálním elektronickým řídicím systémem. V suterénu se nachází technické zázemí. V rámci rekonstrukce dostalo novou podobu i oplocení domu a zpevněné plochy.

Foto: Jakub Sobotka

RD Čechova ve zkratce

Architektonický ateliér: janca architect, www.arch-janca.cz

Autor: Karel Janča

Spolupráce: Martin Kaňák

Lokalita: Rožnov pod Radhoštěm

Dokončení: 2018

Plocha stavebného pozemku: 944,0 m²

Zastavěná plocha RD: 112,9 m²

Zastavěná plocha přístavby: 96,7 m²

Obestavěný prostor původná část / přístavba: 826,5 m³ / 526,4 m³

Podlahová plocha: 1. byt/ 2. byt 150 m² / 89,5 m²

Zastavěná plocha nových zpevněných ploch: 219,2 m²

Obytná plocha: 1. byt/ 2. byt 77,0 m² / 53,2 m²

Zastavěná plocha (RD, přístavba, zpevněné plochy) 434,1 m²

Sabína Zavarská
Foto: Jakub Sobotka