Dva byty místo jednoho díky Rekonstrukční výzvě. Mladý pár ze Žižkova proměnil kancelář v bydlení i investici
Bývalá kancelář na pražském Žižkově se proměnila ve dva samostatné byty. Samuel Weidlich s přítelkyní zvládli většinu prací svépomocí. Opřeli se přitom o moderní systémy a osvědčená řešení od značek Rigips, Isover a Weber.
Díky soutěži Rekonstrukční výzva navíc získali materiálovou i odbornou podporu.
Mladí stavební inženýři vymysleli projekt, který spojuje vlastní bydlení a investiční příležitost. Z původního bytu 3kk vznikly dvě samostatné jednotky 1kk a 2kk – jedna pro mladý pár, druhá k pronájmu.
Zdroj: Saint-Gobain Construction Product
Původní prostor dostal nový život
Na první pohled šlo o běžný byt v činžovním domě na Žižkově. Ve skutečnosti ale prostor dlouhé roky sloužil jako kancelář a k pohodlnému bydlení měl daleko. Samuel Weidlich s přítelkyní v něm přesto viděli příležitost.
„Projekt jsme od začátku navrhovali tak, aby kombinoval vlastní bydlení a investiční využití,“ říká Samuel Weidlich. Druhou jednotku dnes pronajímají a příjem z nájmu jim pomáhá pokrýt část nákladů na bydlení a hypotéku.
Než se ale mohli pustit do samotné rekonstrukce, čekala je administrativa. Převod původního kancelářského prostoru na bytovou jednotku zabral téměř rok. Teprve potom přišla na řadu kompletní přestavba dispozice, nové rozvody vody, kanalizace a elektřiny, rekonstrukce koupelen i úpravy obytných místností.
Suchá výstavba místo klasického zdění
Klíčovým krokem bylo rozdělení původního prostoru na dva samostatné byty. Právě tady se Samuel s přítelkyní rozhodli využít suchou výstavbu. Mezibytová konstrukce vznikla z vysokopevnostních desek Habito® H od Rigips – taková příčka splňuje bezpečnostní třídu RC3, takže se vyrovná příčkám z plných cihel.
Nedílnou součástí skladby se tu stala minerální izolace Isover Piano. Ta zlepšuje tepelněizolační i akustické vlastnosti a pomáhá tomu, aby se sousedé vzájemně nerušili.
„Sádrokartonové konstrukce dnes nabízejí kromě nízké hmotnosti a rychlosti výstavby i vysoké technické parametry. Mezibytové příčky splňují nároky na požární odolnost i neprůzvučnost a zároveň šetří zastavěný prostor,“ vysvětluje Robert Hošek, odborník na suchou výstavbu z Rigipsu.
Právě rychlost a zvládnutelnost realizace byly pro mladý pár důležité. Oba vystudovali stavební inženýrství na ČVUT, a tak chtěli své znalosti využít i v praxi. Většinu prací nakonec zvládli svépomocí za pomoci rodiny a známých.
V žižkovském bytě využili také Modré akustické desky Rigips a impregnované desky RBI určené do vlhkých prostor. V koupelnách i dalších místnostech se dále uplatnila řešení Weber – od penetrace a hydroizolace až po lepidla na obklady a omítky.
Zdroj: Saint-Gobain Construction Product
Svépomocí, ale s odbornou podporou
Do Rekonstrukční výzvy se Samuel s přítelkyní přihlásili spíš náhodou. „Přítelkyně narazila na reklamu na Facebooku a řekli jsme si, že to zkusíme. Upřímně jsme ale vůbec nečekali, že bychom mohli uspět,“ vzpomíná Samuel.
Nakonec získali druhé místo a materiálovou podporu v hodnotě 200 000 Kč od značek Rigips, Isover a Weber. Součástí výhry byl také kurz ve Škole suché výstavby a možnost využít technické poradenství. To se při svépomocné rekonstrukci ukázalo jako užitečná pomoc.
„Hodně nám pomohla montážní videa na YouTube, hlavně od Rigipsu, a technické listy. Když jsme si ale nebyli jistí, mohli jsme se obrátit přímo na pana Hoška, který se byl na místě podívat i osobně,“ popisuje Samuel.
Podle Roberta Hoška je právě odborné vedení u svépomocných rekonstrukcí zásadní. Suchá výstavba funguje jako systém, u kterého rozhodují detaily.
„Při realizaci svépomocí se často objevují drobné chyby, které samy o sobě nevadí, ale ve větším množství mohou výslednou kvalitu výrazně ovlivnit. Každý detail má svá pravidla – od správného deskokladu přes šroubování až po tmelení nebo práci s profily,“ upozorňuje Hošek.
Zdroj: Saint-Gobain Construction Product
Chystáte vlastní rekonstrukci? Přihlaste ji do další výzvy
Podobné projekty podpoří i další ročník Rekonstrukční výzvy pod záštitou Saint-Gobain. Registrace poběží od 10. srpna do 30. září 2026. Stačí přihlásit svůj projekt a popsat, jak a proč chcete dům nebo byt změnit.
Tři nejzajímavější rekonstrukce získají materiály a technologie od značek Rigips, Isover, Weber a nově také Energy Systems. A to v hodnotě 300 000 Kč, 200 000 Kč a 100 000 Kč. Součástí výhry jsou kurzy montáže sádrokartonu ve Škole suché výstavby a technická podpora při výběru vhodného řešení. Kompletní podmínky soutěže najdete na webu www.rekonstrukcnivyzva.cz
Galerie:
Zdroj: PR článek Saint-Gobain Construction Product
