Proměna panelákového bytu krok za krokem

FOTO GREENSTUDIO

Původní „studentský“ stav. Cílem je finančně a technicky nenáročná přeměna, která proběhne relativně rychle. Komplikaci představují tvary místností, protože ani v jedné se stěny nesetkávají v pravém úhlu. Prostory totiž kopírují umístění bytu, a ten se nachází v zalomené části panelového domu. FOTO GREENSTUDIO

FOTO GREENSTUDIO

Úplně na začátek. Ještě před odstartováním celkové rekonstrukce vyměnili stará netěsnící okna za plastová s izolačním trojsklem. Nezapomněli ani na izolační pásky, které jsou pro správné a těsné osazení okna důležité. Na tento detail se často zapomíná nebo se v rámci šetření jednoduše vynechá. Jak však zdůraznil Martin Duchoň, v Greenstudiu nevynechávají nic: „V tomto případě jsme použili takzvanou aktivní parozábranovou pásku, která se aplikuje jen ze strany interiéru. Její fólie mění svou propustnost vodních par podle měnící se vlhkosti prostředí.“ FOTO GREENSTUDIO

Původní půdorys bytu

Navrhovaná dispozice

FOTO GREENSTUDIO

První den rekonstrukce. Po vystěhování a vyčištění bytu se řemeslníci pustili do úprav hlavních rozvodů, aby je připravili na napojení nové vodoinstalace. Zároveň se v hale vyboural v minulosti populární oblouk, demontovaly se všechny zárubně a zarovnaly dveřní otvory. FOTO GREENSTUDIO

FOTO GREENSTUDIO

Druhý den se začalo s výstavbou sádrokartonových konstrukcí. V koupelně odstranili obklady a demontovali vanu a umyvadlo. Je tak připravená na nový vzhled. FOTO GREENSTUDIO

Třetí den. Kuchyň a koupelna dostaly nové rozvody. Speciálně v koupelně se dbalo na jejich precizní a přesné umístění vzhledem k osazení vanových a umyvadlových baterií. Díky preciznosti v této fázi se vám určitě nestane, že baterie nebude v centru vany nebo bude příliš či nízko nad umyvadlem. FOTO GREENSTUDIO

FOTO GREENSTUDIO

Čtvrtý a pátý den. V prádelně bývá vlhko, proto se bude vlhkost odvádět pomocí ventilátoru do větrací šachty. Nové vzduchotechnické rozvody udělali i v koupelně a na WC. Na větrací šachtu je napojili přes zpětnou klapku, aby do bytu nepronikly pachy ze šachty. V bytě bude i nová elektroinstalace. Jelikož radiátor je připojený na rozvody topení v podlaze, elektroinstalace se musela vést nad ním. FOTO GREENSTUDIO

FOTO GREENSTUDIO

Pátý a šestý den se společně s elektroinstalacemi realizovala i konstrukce předsazené stěny v kuchyni. V koupelně se také začala budovat předstěna, která se využije i na vytvoření odkládací niky u vany. FOTO GREENSTUDIO

FOTO GREENSTUDIO

Šestý den jsou už stěny koupelny obalené sádrokartonem určeným do vlhkého prostředí a řemeslníci se připravují na obkládání podle připraveného plánu. Předsazené konstrukce v kuchyni se balí do zvukově izolačního sádrokartonu a místa, která mohou přijít do styku s vodou, do sádrokartonu vhodného do vlhkého prostředí. FOTO GREENSTUDIO

Sedmý a osmý den aplikovali řemeslníci na podlahu a spodek stěn koupelny hydroizolaci a osadili vanu na předem připravené tvárnice, které zabezpečí lepší stabilitu. Devátý den připevnil instalatér na vanu sifon a mohlo se dokončit její obezdění. Aby se povrch vany během stavebních prací nepoškodil, důkladně ji zabalili do fólie. FOTO GREENSTUDIO

Devátý den pokračovaly práce v koupelně, zároveň se vyrovnávaly nedokonalosti dveřních otvorů a dozdily se příčky podle projektu. Nejprašnější a nejšpinavější část rekonstrukce je tím ukončena. Desátý den se začalo s omítkami. FOTO GREENSTUDIO

Desátý až sedmnáctý den. Koupelna už se vybarvuje. I zde pracují řemeslníci precizně – mozaiku barevných obkladů si nejprve rozložili v pokoji na podlaze, kde si pohráli s rozmístěním a otočením jednotlivých kusů, až potom se pustili do obkládání stěny. FOTO GREENSTUDIO

Aby podlaha působila čistým, jednoduchým dojmem, vybrali si velkoformátovou dlažbu, která vytváří minimum spár. Oříškem bylo její uložení, protože stěny atypického bytu se nesetkávají v pravých úhlech. Dlažbu zarovnali se stěnou haly, takže vzhledem ke stěnám koupelny je uložená šikmo – omezili tím řezání a vyhnuli se zvyšování rozpočtu, navíc dosáhli v koupelně zajímavého efektu. FOTO GREENSTUDIO

Osmnáctý až dvacátý třetí den. Šatní skříň působí méně objemně, pokud je precizně zabudovaná. A jelikož tyto nedávali vyrobit na míru, ale sáhli po typových kusech, vytvořili kolem každé plánované skříně v bytě sádrokartonovou konstrukci. Na stěny nově vybudované prádelny použili akustický sádrokarton a vyplnili je zvukovou izolací. Hluk z pračky se tak omezí na minimum a zvýší se komfort při užívání bytu. FOTO GREENSTUDIO

Dvacátý až dvacátý pátý den. Stropy v celém bytě snížili o podhled ze sádrokartonu, který vytvořil dostatečný prostor na elektrické rozvody bez zásahu do panelové stropní konstrukce. Zároveň vzniklo u okna místo na skrytou kolejnici na závěsy. Bodová LED svítidla mají tloušťku jen 15 mm, proto je při umístění neomezovala nosná konstrukce pod sádrokartonem. FOTO GREENSTUDIO

FOTO GREENSTUDIO

Dvacátý šestý den. Před finální úpravou stěn obložili i zástěnu za kuchyňskou linkou. Důležité bylo předem přesně znát jak výšku linky, tak úroveň budoucí podlahy. Mysleli také na umístění elektrických zástrček – jelikož obklad má zkosené hrany, bylo důležité, aby byly zástrčky uprostřed obkladaček. Obloženou stěnu nakonec důkladně zabalili, aby se později nemusela pracně čistit od nánosů prachu a kapek omítky. FOTO GREENSTUDIO

Desátý až třicátý třetí den, průběžně s jinými pracemi. Všechny stěny v bytě dostaly novou omítku. Aby odstranili každou případnou nerovnost, která by mohla „vyskočit“ po nanesení barvy, řemeslníci je kontrolovali pomocí umělého osvětlení – správně nasměrovaná lampa vytvoří za každou nerovností stín, takže neunikla ani jediná. Broušení trvalo tři dny a dříve, než začali s malováním, byly stěny dokonale rovné. FOTO GREENSTUDIO

Třicátý třetí až třicátý šestý den, průběžně s jinými pracemi. Skončilo se s broušením stěn, takže se konečně v celém bytě definitivně zbavili prachu a mohlo se začít se stříkáním radiátorů. Po vymalování stěn na bílo vnesli do bytu barvy, struktury a vzory pomocí tapet. FOTO GREENSTUDIO

Třicátý šestý až čtyřicátý den, průběžně s jinými pracemi. Jelikož výsledkem měl být volně plynoucí prostor bez prahů, ale podlahy v bytě nebyly v jedné rovině (výškové rozdíly mezi sousedními místnostmi byly i tři centimetry), ještě před položením laminátových parket je museli vyrovnat. Z časových důvodů nechtěli použít mokré procesy, zvolili proto suché podlahy s OSB deskami nebo hobrou, která zároveň slouží jako kročejová izolace. Vyrovnávací OSB desky kotvili k železobetonovému podkladu, aby předešli případným ohybům v důsledku změny vlhkosti. Laminátovou podlahu ve všech pokojích potom položili za dva dny i s olištováním. FOTO GREENSTUDIO

FOTO GREENSTUDIO

Čtyřicátý až čtyřicátý první den. Rekonstrukce měla být co nejrychlejší a nízkonákladová, proto v každém kroku volili jednoduchá řešení bez zbytečného natahování času. V tomto duchu se rozhodli pro kuchyňskou linku z IKEA a využili i jejich montážní služby. FOTO GREENSTUDIO

Pod povrchem. Na to, co se skrývá v útrobách starých panelů, se nemůžete spoléhat. Několik desetiletí pamatující rozvody je jistější vyměnit, aby vám radost z nové podlahy či kuchyňské linky nic nezkazilo. Za zamyšlení stojí i praktické umístění svítidel, vypínačů a zásuvek – hlavně v kuchyni, v níž bývá několik elektrospotřebičů, by měly být zásuvky ve správném počtu a na správných místech. FOTO MIRO POCHYBA

FOTO MIRO POCHYBA

Efekt stojí a padá na detailech. Chcete-li dosáhnout jednoduše a čistě působícího interiéru, je důležité už při jeho plánování pamatovat na množství detailů. Pokud máte ambici projít rekonstrukcí s co nejnižšími náklady, je nutné plánovat o to precizněji, abyste se vyhnuli zbytečným činnostem, či dokonce předělávání. FOTO MIRO POCHYBA

Konečně finále! Konečná úprava povrchů stěn a podlah má na interiér zásadní vliv. V tomto případě vsadili na jednoduchost, která působí čistě a vzdušně, nekomplikovaná řešení zároveň znamenala rychlý postup prací a nižší konečnou cenu. Stejně důležitý jako barva stěn, parkety či tapeta je však podklad pod nimi – kvalitně vyhotovené sádrokartonové konstrukce, precizně vyhlazené omítky a vyrovnané podlahy. FOTO MIRO POCHYBA